张某买了李某一套二手房ღ★，买卖双方来到不动产登记中心办理产权过户时被告知办结过户手续至少需要20天ღ★，为此两人在购房款何时交付上发生了分歧ღ★：张某担心在拿到房产证之前把购房款交付给李某欢迎来到公海7108线路ღ★，房产无法过户怎么办？李某则担心交了房产证却拿不到钱ღ★，自己也很被动ღ★。在这种情况下ღ★，两人选择了提存公证ღ★。双方约定ღ★：“买方先将购房款提存于公证处ღ★，待买方领到不动产权证书并领取房屋钥匙后ღ★，双方共同到公证处提取购房款交给卖方ღ★。”

　　案例分析ღ★：在该案例中欢迎来到公海7108线路欢迎来到公海7108线路ღ★，通过提存公证摩纳哥vs矿工欢迎来到公海7108线路ღ★，买卖双方都把悬着的一颗心放了下来ღ★。买方张某把房款提存公证处后ღ★，只要满足双方约定的提款条件ღ★，卖方李某就可以持有关证明和张某一起从公证处提取购房款ღ★；从买方的角度来说ღ★，将房款交给公证处保管ღ★，待顺利办完产权过户手续后摩纳哥vs矿工欢迎来到公海7108线路ღ★，卖方才可取走房款欢迎来到公海7108线路ღ★，否则ღ★，买方仍可从公证处取回自己的购房款ღ★，保护自己的切身利益摩纳哥vs矿工摩纳哥vs矿工ღ★。提存公证起到了督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用ღ★，同时ღ★，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题ღ★。

　　案例点评ღ★：私房买卖对买卖双方都是数额巨大的一次交易ღ★，双方由于互不了解ღ★，彼此之间缺乏信任的基础ღ★，都想尽量降低自己的风险ღ★。公证处依据双方共同订立的房屋买卖合同中对房款交付的约定办理提存公证ღ★，卖方只能以约定的凭证并在买方确认下从公证处取得购房款ღ★，而买方也只能在卖方未能如约完成合同义务的情况下ღ★，持相关证明取回房款ღ★。提存公证的这种公正性摩纳哥vs矿工ღ★、公平性既是对房屋买卖双方权利的保障欢迎来到公海7108线路ღ★，也是对双方违约或不履行合同的制约ღ★。移民留学ღ★，欢迎来到公海7108线路ღ★，旅游探亲ღ★，